O prietenă şi-a cumpărat acum 3 ani un apartament în stadiu de proiect, în sectorul 3 al Capitalei. S-a dus să viziteze zona, arăta binişor, nu foarte aglomerată de “cutii de beton” în imediata vecinătate. Blocul a fost terminat, dat în folosinţă, dar la scurt timp în jurul lui au început să se sape fundaţii ale unor noi blocuri, dintre care unul de 7 etaje se anunţă la o proximitate de numai 2 metri faţă de balconul ei.
Bineînţeles, toate reclamaţiile şi contestaţiile înaintate primăriei de locatarii celor două blocuri între care va răsări monstrul de 7 etaje au fost degeaba, construcţia înaintează cu spor pentru că are toate autorizaţiile şi avizele necesare.
Să mai zic ca apartamentul de două camere al prietenei mele a costat 120 000 de euro acum doi ani? Preţul unei locuinţe de lux din Bucureşti…
Citeste si...
OMG..deci asha ceva numai in Romania se poate … ce Amerika .. Romania ii tara tuturor posibilitatilor …
pai a dat bine pentru sectorul 3….oricum e cel mai verde sector al bucurestiului…
Te rog mai uita-te o data la poza si zi-mi unde s-ar vedea verdeata.
cum unde????….in balcon la vecinul :))
@ghita – sa vezi tu blocuri in zonele aglomerate ale capitalelor europene. De zonele din Asia nu mai vorbesc.
Imi place ca toti sar “numai in Romania se intampla” dar habar n-au ce se intampla prin alte parti.
@Raluxa – ce s-a intamplat este normal. Pana la urma, daca prietena ta vroia priveliste, isi facea o casa pe pamant. Exista si avantaje: vara este posibil sa aiba un balcon umbrit si racoros, iar iarna va fi ferita de viscol.
Sigur, o sa poata imprumuta o cana de zahar de la vecinul de vizavi direct din balcon. 2 metri, Decebal. Cam jumate fata de latimea unui dormitor obisnuit. Atata o sa fie intre ea si balconul din fata.
Ordinul 536/1997, Art. 2 – Amplasarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată de minimum 1 1/2 ore zilnic, la solstiţiul de iarnă, a tuturor încăperilor de locuit. Distanţa dintre clădiri trebuie să fie mai mare sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, pentru a nu se umbri reciproc.
Insa, in cazul de fata, mai mult ca sigur, constructorul blocurilor invecinate este acelasi. Sunt mari sanse ca certificatul de urbanism pentru construirea blocului alaturat sa fi fost emis inca din momentul in care s-au inceput lucrarile la primul bloc.
In acest caz, in aceasta perioada, investitorul nu are obligatia si nici dreptul legal de a pune pancarda cu lucrarile ce se vor desfasura, decat in momentul obtinerii autorizatiei de construire.
Acest caz este legal. Intr-adevar, nu este moral, dar este legal…
corect numai ca se pare ca primaria nu isi accepta propriile legi …dar daca e sa le scrii ..iti vor spune ca totul e legal si corect si ca ei totusi nu inteleg de ce te obosesti sa le scrii….
dar oare in capitalele europene sunt gropi ca in Buc ?? …sau… in capitalele europene canalizarea ii la fel de buna ca shi in Buc ??
Care este legatura intre cazul de fata si gropile de canalizare? De ce apar totusi mai multe OZN-uri in America de Sud decat in Europa pana la urma?
pr. ta dc nu tzi-ai dat seama care ii legatura…
nue vorba de priveliste …e vorba de aerul pe care il respiram in fiecare zi. blocurile “comuniste ” respira …pt ca macar atunci cineva le-a facut cu cap…azi …daca vreau sa imi ridic un bloc in mijlocul parcelei de pamant din spatele altor blocuri pot sa o fac….idea de baza e ca in romania e un haos total, nici o logica si nici cea mai mica umbra de interes ca oamenii nu sunt gandacei de bagat intr-un bloc de beton.
ai dreptate si tu Raluxa, dar are dreptate si Decebal.. daca vrea priveliste sa-si cumpere sau sa-si faca o casa.. si asa sigur nu o va deranja nimeni :)
Cel mai bine e să-ţi iei un apartament într-un cartier rezidenţial deja finalizat. Am văzut multe cazuri în care cei care şi-au făcut casă s-au trezit cu vecini care au ridicat ditamai blocul lângă ei.
Oricum o dai trebuie să caşti bine ochii şi să iei în calcul toate posibilităţile.
Da, dar stii panica aia indusa de dezvoltator, cum ca “odata finalizat blocul, pretul apartamentului va creste cu 200%!!. Mai avantajos e sa il iei in stadiul de proiect, hai, sari cu banul ca sa am si eu cu ce bani sa construiesc blocul tau si inca doua prin jur…”
Dupa cum arata santierul se pare ca acelasi “dezvoltator” construieste si cele doua blocuri noi . Si sunt sigur ca exista si verdeata ; in pliante :))
La noi la Cluj probabil s-ar putea opri teapa aceea . Exista o lege care spune ca distanta minima intre doua cladiri este jumatatea inaltimii .In cazul prietenei tale vreo 12 metri .La Bucuresti nu stiu sincer ce sanse sunt :(.
Eu cred ca ii vina lui Spiderman. A imbatranit, nu vrea sa se lase de meserie si vrea sa ii fie mai usor sa sara de pe-un bloc pe altul. Insa ma intreb cum de o cunoaste pe prietena ta… hmm…
:P
Spiderman o sa o duca foarte bine daca a ajuns in Bucuresti, la abundenta noastra de blocuri lipite unul de altul. Nici nu mai trebuie sa sara, trebuie doar sa paseasca. Gratios.
Asta se intampla in fiecare oras, in fiecare cartier construit nou. Si eu stiu un caz asemanator.
spune-i sa emigreze in canada ca nu se mai poate face nimic in acest oras de 2 bani. nu avem nici o scapare inafara de emigrare.
Ar emigra , da’ cui dracu’ ii mai vinde apartamentul ? Si ce face cu ratele ??? :))Asta-i cel mai grav in tot rahatul asta . Practic esti prizonier :(
Am impresia ca legea ii permite chiar la limita de 2m. Repet, am doar impresia, stiu ca era un scandal asemanator doar ca se construia un restaurant pe doua nivele la 50cm de geamurile locatarilor. Solutia cred ca e mai complicata: OPC sau Primaria insa daca e o “afacere interna” atunci nu cred ca se rezolva ceva.
Toate demersurile legale: contestatii, scrisori, reclamatii etc s-au soldat cu… nimic. Raspunsul: constructorul are toate autorizatiile in regula. Pe hartie totul arata bine…
Poate ar trebui sa “sape” si jurnalistii putin. Stiu cazuri concrete in care lucrari ilegale au fost stopate de jurnalisti. E buna si mass media la ceva .. :)
Doar nu vrei să-i bată soarele în casă toată ziua! Mai ales în Bucureşti. De fapt constructorul îi face un bine. Îi ţine umbră pe timp de vară, scăzînd temperatura casei cu vreo 2-3 grade, iar iarna… are centrală, ce dracu’!
:))
Corect, poate sunt masurile luate de primarie impotriva caniculei :)
da de obicei se intampla asa. Bucuros te muti intr-un apartament nou, ai investit bani si sudoare si dupa vreo 2 ani numai vezi nimic pe fereastra si iti dai pumni in cap de suparare :(
Exact asa s-au dat tepe si-n pipera si-n alte zone bucurestene. Pretul era cu 40 50 mii euro mai mare doar pentru faptul ca exista zona verde. la terminarea blocului si achitarea apartamentelor, langa bloc disparea tot spatiul verde.
In pipera la fel. Vilele erau construite langa o padure, care dupa 2 ani a disparut si au aparut alte case…dar pretul a fost mai mare la primele case ca exista padurea, spatiu verde, aer curat.
astept si poze cu macaraua uitata si blocata in tronsonul blocului.asta ar mai lipsi
hm… ownd. nu se prea merita deocamdata sa-ti iei un apartament decat intr-o zona despre care stii sigur ca nu se va schimba (pentru ca nu mai e loc :D ), gen unirii, universitate. too bad ca si scorurile sunt pe masura…
CINE ISI CUMPARA APARTAMENT IN BLOCURILE NOI CONSTRUITE I-A CE-A MAI MARE TEAPA!!!!AM FOST PROPRIETARUL UNUI APARTAMENT INTR-UN BLOC NOU CONSTRUIT-A TRBUIT SA INVESTESC MULTI BANI IAR-TAVAN CAZUT -INSTALATIE PROASTA -MUCEGAI!!!I-AM DAT IN JUDECATA DAR IA-I DE UNDE NU-I -DISPAR UNDE-DRACU SA-IA?????
Atunci cand vrei sa cumperi o locuinta, tentatia este de a fugi de locuintele vechi din blocurile ceausiste, tip „cutie de chibrit”care au fost construite cu materiale de calitate si de profesionisti care nu prea mai exista in zilele noastre
si ne atrag locuintele noi construite-care sunt facute cu materiale de proasta calitate!!!!
ma bucur ca am scapat de locuinta noua -si vreau sa zic ca locuiesc intr-un apartament anul 1969 si nu am nici o problema!!!!
SFATUIESC PE ALTI CUMPARATORI SA SA FIE MAI ATENTI SI SA NU TRACA PRIN CE AM TRECUT EU!!!!
TEPE CU APARTAMENTELE IN BLOCURILE NOI CONSTRUITE